业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉(wǔhàn)客户端6月13日讯（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界”的创业故事，就发生在(zài)汉口城市广场小区。碧桂园服务(fúwù)首创的“智享楼下(lóuxià)洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华(lěngjìnghuá) 摄 32岁的杜(dù)玉佩曾是(shì)上班族，一直想开洗衣店，却被几十万元的设备投入(tóurù)挡住了脚步。去年，她(tā)通过朋友了解到(dào)碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我(wǒ)参观了2500平方米(píngfāngmǐ)的(de)中央工厂。看到专业设备和标准化流程，我当场就心动了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底，她家(tājiā)的“智享楼下洗衣”店开业(kāiyè)了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机(jī)正在熨烫衬衣。图片由展位提供 碧桂园服务湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心(héxīn)在于“收衣点(shōuyīdiǎn)+中央工厂”的架构(jiàgòu)。业主门店负责衣物收发和(hé)客户服务，清洗、熨烫(yùntàng)、配送等后续环节都留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以(jíyǐ)洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣需求大(dà)，夏天我们就主推雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年多(duō)，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛(ménkǎn)、多业态的模式，让她这个(zhègè)新手也能快速上手。 工厂的(de)衣物分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供 住户们也觉得方便：“小程序就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕(xuěgāo)，也不用跑远路(yuǎnlù)去超市。” 武汉物业行业专家认为(wèi)，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴(huǒbàn)”，既盘活社区流量，又创造新的就业形态，值得推广。 目前，该项目已在全国孵化超200家门店(méndiàn)，业主创业(chuàngyè)成功率超九成。